Préstamos para casas móviles y manufacturadas en Arizona
Compre o refinancie una casa manufacturada o móvil en cualquier parte de Arizona, ya sea en una comunidad con terreno arrendado o en terreno propio, con un especialista dedicado a la vivienda manufacturada.
Ofrecemos préstamos en todo Arizona, en sus 15 condados.
No necesita encontrar su ciudad en la lista. Las guías de esta página explican algunas áreas con más detalle, pero nuestro financiamiento está disponible en todo el estado, tanto en comunidades como en terreno propio. Si su ciudad no aparece, pregúntenos. Varios miembros de nuestro equipo hablan español.
En Arizona hay una gran variedad de vivienda manufacturada: comunidades con requisito de edad y comunidades para todas las edades, casas en parques con terreno arrendado, casas en parcelas privadas del desierto y de zonas rurales, y propiedades que se han fijado de forma permanente al terreno como bien inmueble. La opción de financiamiento adecuada depende de cuál de estas situaciones corresponda a la casa.
Santiago Financial, Inc. ayuda a compradores y propietarios de Arizona con financiamiento para compra, opciones de refinanciamiento y transacciones de casa y terreno. También coordinamos con distribuidores, agentes, vendedores, comunidades, compañías de escrow (depósito en garantía), aseguradoras y proveedores de avalúos. Los términos disponibles dependen del perfil del solicitante, el tipo de propiedad, el monto del préstamo, el estado y los lineamientos del prestamista. Todo financiamiento está sujeto a aprobación de crédito.
¿Qué hace diferente un expediente de casa manufacturada en Arizona?
Casas en comunidades y el costo mensual completo
Cuando compra una casa en una comunidad con terreno arrendado, el préstamo generalmente financia la casa y el espacio se renta por separado. Al pago estimado del préstamo súmele la renta de espacio, el seguro, los servicios públicos, las cuotas de la comunidad, los impuestos que correspondan y el mantenimiento. La aprobación de la comunidad y la del prestamista son independientes.
Títulos en Arizona y casas de varias secciones
En Arizona, la MVD (Motor Vehicle Division) generalmente emite un título por separado para cada sección de una casa móvil, así que una casa de doble sección puede tener dos títulos. Tener en orden la titularidad, la información del número de serie, las liberaciones de gravamen, la situación de impuestos y los documentos de transferencia firmados ayuda a evitar retrasos cuando la casa se vende o se refinancia.
Casas fijadas en terreno propio
Cuando una casa elegible está fijada de forma permanente a un bien inmueble que pertenece al dueño de la casa, puede ser pertinente el proceso de Affidavit of Affixture (declaración jurada de fijación) de Arizona. El título de la MVD se entrega y la declaración se registra en el condado mediante el proceso correspondiente. Aun así, el financiamiento depende de la propiedad completa, el solicitante, el valor y el programa vigente.
Guías por ciudad en Arizona (en inglés)
Las guías locales están disponibles solo en inglés. Nuestro financiamiento cubre todo el estado, aparezca o no su ciudad en la lista.
Phoenix y el Valle Central
East Valley
West Valley
Sur de Arizona
Norte y centro de Arizona
Oeste de Arizona
White Mountains y Rim Country
Condado de Pinal
¿Va a comprar en otra parte de Arizona? Podemos ayudarle. Pregunte por su área →
Calcule su pago mensual
Pruebe nuestra calculadora de préstamos para casas manufacturadas y móviles: ajuste el precio, el enganche, el plazo, los impuestos y la renta de espacio para ver un pago mensual estimado. Las estimaciones son solo con fines educativos; todo financiamiento está sujeto a aprobación de crédito.
Preguntas frecuentes
¿Santiago Financial ofrece préstamos para casas manufacturadas en todo Arizona?
Santiago Financial, Inc. actualmente tramita financiamiento para casas manufacturadas y móviles en todo Arizona. Las guías locales dan más contexto sobre algunas áreas, pero no es necesario que su ciudad aparezca en la lista. Todo financiamiento está sujeto a aprobación de crédito y a la disponibilidad vigente de los programas.
¿Puedo financiar una casa manufacturada en una comunidad de Arizona?
Puede haber financiamiento disponible para casas elegibles en comunidades con terreno arrendado. El préstamo para la casa y la aprobación de la comunidad son revisiones separadas, y la renta de espacio se paga aparte del pago del préstamo. Influyen el solicitante, la casa, la comunidad, el monto del préstamo y los lineamientos vigentes.
¿Puedo financiar una casa manufacturada en terreno propio en Arizona?
Es posible. Las transacciones en terreno propio pueden requerir los registros del terreno, la información del título, un Affidavit of Affixture (declaración jurada de fijación de la casa al terreno) cuando corresponda, detalles del cimiento, servicios públicos, acceso, impuestos, seguro y un avalúo. La estructura correcta depende de cómo se traten legalmente la casa y el bien inmueble.
¿Quién se encarga de los títulos de casas móviles en Arizona?
La Motor Vehicle Division (MVD) del Arizona Department of Transportation (ADOT, Departamento de Transporte de Arizona) se encarga de los títulos de casas móviles. Por lo general, Arizona emite un título por separado para cada sección. Cuando una casa elegible se fija de forma permanente al bien inmueble del propietario, es posible entregar el título y registrar un Affidavit of Affixture mediante el proceso correspondiente.
¿Qué debo incluir en mi presupuesto en una comunidad con terreno arrendado en Arizona?
Incluya el pago estimado del préstamo, la renta de espacio, el seguro, los servicios públicos, las cuotas de la comunidad, los impuestos que correspondan y una reserva para mantenimiento. Pregunte qué servicios están incluidos, como el enfriamiento (aire acondicionado o enfriador evaporativo), el agua, la recolección de basura y otros, y revise las reglas de la comunidad y las condiciones para cambios de renta antes de comprar.
¿Puedo refinanciar una casa manufacturada en Arizona?
Puede haber opciones de refinanciamiento para casas elegibles en comunidades y en terreno propio. La disponibilidad depende del saldo actual, el monto solicitado, el valor líquido (equity), la situación del título o de la fijación al terreno, la antigüedad y el estado de la casa, la ubicación, el crédito, los ingresos y los lineamientos vigentes del programa.
¿Busca un préstamo para una casa manufacturada en Arizona?
Hable con un especialista sobre sus opciones de compra y refinanciamiento en California y Arizona. Comience en línea, por teléfono o con una solicitud para imprimir. Sin compromiso; sujeto a aprobación de crédito.