Santiago Financial, Inc. · California y Arizona
Préstamos para casas manufacturadas y móviles en California y Arizona
Compre o refinancie una casa en una comunidad o en terreno propio con un prestamista especializado en vivienda manufacturada desde 1975.
- Compra, refinanciamiento y préstamos de casa y terreno
- Casas en comunidades o en terreno propio
- Cada solicitud se revisa de forma individual
¿Cómo podemos ayudarle hoy?
Comprar, refinanciar, calcular un pago o referir a un cliente: elija la opción que corresponda a su caso. Solo en California y Arizona; todo financiamiento está sujeto a aprobación de crédito.
Quiero comprar una casa
Financiamiento para comprar una casa manufacturada o móvil en una comunidad con terreno arrendado o en terreno propio.
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Revise su pago, el plazo y el valor líquido (equity) frente a un préstamo nuevo. Si le conviene depende del préstamo nuevo completo, no de una sola cifra.
Opciones de refinanciamientoCalcular un pago
Calcule el costo mensual completo, incluidos impuestos, seguro y la renta de espacio si aplica. Los resultados son estimaciones educativas, no una oferta de préstamo.
Usar la calculadoraSoy distribuidor o agente
Recomiéndenos a sus compradores desde el principio y trabaje con un prestamista que financia únicamente vivienda manufacturada.
Colabore con nosotros (en inglés)¿No sabe cuál es su caso? Conteste tres preguntas rápidas y le indicaremos la opción adecuada, o llame al (714) 731-8080 y hable con un especialista.
El préstamo adecuado para una casa manufacturada empieza por la situación de la casa y el terreno
El financiamiento de casas manufacturadas no es un producto único para todos. Una casa en una comunidad con terreno arrendado, una casa fijada a un terreno de su propiedad y un nuevo proyecto de casa y terreno pueden seguir caminos distintos en cuanto a título, avalúo, escrow (depósito en garantía), seguro y aprobación.
Por eso nuestras primeras preguntas son prácticas: ¿Va a comprar o a refinanciar? ¿Dónde está la casa? ¿Quién es dueño del terreno? ¿De qué año es la casa? ¿Ya existe un título o algún gravamen? Con esos datos claros, podemos ayudarle a concentrarse en los programas y documentos que podrían corresponder a su caso.
Situaciones comunes y lo que cada una significa para el préstamo.
Mire y aprenda
Pasos fáciles al financiamiento
Una explicación clara del proceso de préstamo para casas manufacturadas.
Qué sucede después de enviar su solicitud
Cuatro etapas y un solo equipo que las coordina. Los tiempos varían en cada transacción.
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Solicitud
Díganos qué casa es, dónde está, quién es el dueño del terreno y si va a comprar o a refinanciar. Solicite en línea, en un formulario impreso o por teléfono.
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Revisión y condiciones
El expediente se revisa según los lineamientos vigentes del programa. La aprobación viene con la lista de documentos y pasos necesarios antes de que el préstamo pueda desembolsarse.
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Comunidad, valor, título y escrow
La aprobación de residentes de la comunidad (si la casa está en un parque), la revisión del valor, la verificación del título con HCD o ADOT MVD, el seguro y el escrow (depósito en garantía) avanzan a la par.
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Firma y desembolso
Cuando se cumplen todas las condiciones, usted firma los documentos del préstamo y este se desembolsa a través de escrow.
Calcule su pago mensual
Pruebe nuestra calculadora de préstamos para casas manufacturadas y móviles: ajuste el precio, el enganche, el plazo, los impuestos y la renta de espacio para ver un pago mensual estimado. Las estimaciones son solo con fines educativos; todo financiamiento está sujeto a aprobación de crédito.
Préstamos en todo California y Arizona
Actualmente ofrecemos préstamos solo en California y Arizona, en comunidades y en terreno propio, desde una sola oficina en Tustin.
Préstamos para casas móviles en California
Financiamiento para compra y refinanciamiento en los 58 condados: comunidades de la costa, valles del interior, desiertos y faldas de la sierra.
Explore California
Préstamos para casas manufacturadas en Arizona
Financiamiento de casas manufacturadas en los 15 condados, desde las áreas metropolitanas de Phoenix y Tucson hasta las comunidades rurales.
Explore ArizonaLo que dicen nuestros clientes
Comentarios de nuestras reseñas en Google y Facebook, tal como se escribieron. Los mostramos en su idioma original, el inglés.
Cindi Lilly is the best. As first time buyers who knew nothing of the process, she was very kind and walked us through every step, patiently answering all our concerns. Her response time was very fast and made the pace of our application run quickly and smoothly. She made us feel important. She is a professional making the road to home ownership for us a success. We would highly recommend her. I was referred to Santiago Financial from my agent. She wanted me to get pre-approved before making an offer on a mobile home. Right off the bat, they answered the phone directly without an automated directory, and that was a huge plus. I love how they kept me updated on the process and what they still needed. Great teamwork at Santiago — it didn’t matter who I spoke with, they were so helpful! I’m very pleased with them! Our company has been working with Santiago Financial for 30 years plus. I would highly recommend them. Cindi Lilly and her staff are very helpful and are always there to answer your questions and to make sure your deal gets closed. Las personas que atenderán su expediente
Personas reales que contestan el teléfono y lo acompañan desde la solicitud hasta la entrega de las llaves. Varios miembros de nuestro equipo hablan español.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de préstamos para casas manufacturadas y móviles ofrece Santiago Financial?
Gestionamos financiamiento para casas manufacturadas y móviles: préstamos de compra, programas de refinanciamiento y paquetes de casa y terreno, para casas en comunidades con terreno arrendado (parques) y en terreno propio. Los plazos disponibles dependen del programa, de la antigüedad y el tipo de la casa, del monto del préstamo y de si el terreno es propio. Los programas cambian, así que pregúntenos por los detalles vigentes.
¿En qué áreas ofrecen servicio?
Santiago Financial, Inc. gestiona préstamos solo en California y Arizona, en todo el territorio de ambos estados. Trabajamos con compradores, distribuidores, agentes de bienes raíces y propietarios en cualquier parte de los dos estados. Una casa ubicada en cualquier otro estado no se puede financiar.
¿Cuánto necesito para el enganche?
No hay un solo enganche. Depende del programa, de su crédito, de la casa y de si el terreno es arrendado o propio, y los requisitos cambian con el tiempo. En lugar de hacer sus planes con base en un porcentaje que leyó en internet, use la calculadora de pagos para comparar escenarios y luego pídanos una estimación basada en la casa real. Todo financiamiento está sujeto a aprobación de crédito.
¿Cuál es la diferencia entre una casa móvil y una casa manufacturada?
Una casa manufacturada es una casa construida en fábrica el 15 de junio de 1976 o después, conforme al código federal de HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.). Una casa construida en fábrica antes de esa fecha es, técnicamente, una casa móvil. Esta diferencia puede afectar qué programas aplican. Santiago Financial trabaja con ambos tipos, según los lineamientos del prestamista y del programa.
¿Cuánto tarda el proceso del préstamo?
Los tiempos varían en cada transacción. En general, el proceso avanza de la solicitud a la revisión y las condiciones; luego la aprobación de la comunidad (si la casa está en un parque), la revisión del valor, el título, el seguro y el escrow (depósito en garantía), y la firma. Le decimos qué documentos faltan en cada etapa. Tener sus documentos listos desde temprano es el factor más importante que usted puede controlar.
¿Puedo obtener financiamiento si mi crédito no es perfecto?
Los requisitos de crédito varían según el programa y el inversionista, y revisamos cada solicitud de forma individual. Todo financiamiento está sujeto a aprobación de crédito y no todos los solicitantes califican. Cuéntenos sobre la casa y su situación y podemos decirle qué programas podría valer la pena revisar.
Cuéntenos sobre la casa
Envíenos lo básico: dónde está la casa, quién es el dueño del terreno y si va a comprar o a refinanciar. Un especialista le da seguimiento en horario de oficina.
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