Valoración

Qué es

Las tasaciones de casas prefabricadas o valoraciones de propiedades son el proceso de determinar el valor de mercado de una casa prefabricada. Los informes de tasación se utilizan en los préstamos para casas prefabricadas. Las tasaciones se utilizan con mayor frecuencia en las compras y ventas de casas prefabricadas, pero también se utilizan comúnmente en las refinanciaciones.

Muestra

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Por qué lo necesitamos

Los informes de tasación se utilizan en préstamos hipotecarios, liquidación de herencias, establecimiento del precio de venta e impuestos. El valor estimado de la casa prefabricada es el resultado de una inspección física de la casa realizada por un tasador. Este valor afecta a la cantidad del préstamo que nuestros suscriptores aprueban para el comprador (s). Una tasación también proporciona al propietario una buena estimación del valor de su casa. En el caso de las compras y ventas, la tasación se utiliza para determinar que el precio de contrato de la casa es correcta dada la ubicación, condición y características. En los casos de refinanciación, la tasación garantiza al prestamista que la cantidad prestada no es superior al valor de la vivienda.

En qué nos fijamos

En una revisión de tasación se comprueba que la información personal y sobre la vivienda es correcta en los documentos, así como aspectos básicos sobre ventas comparables. El valor de tasación se calcula utilizando ventas comparables de los últimos seis meses en el parque o comunidad y tiene en cuenta los aspectos físicos de la vivienda. Un tasador evaluará todos los aspectos de la casa y considera la edad, ubicación, calidad, metros cuadrados, número de habitaciones, etc. de la casa y crea un valor de tasación de esta información. Todo lo que se añade a la casa, como alfombras, porches, toldos, aire acondicionado, etc., se tiene en cuenta en el informe de tasación.