居民拥有的成品住宅社区（ROC 型合作公寓）让房主在管理中拥有发言权，具有更强的稳定性，通常也更经济实惠。以下是亚利桑那州 2025 年的十大居民所有社区：
1. 科曼奇威尔斯活动房屋公园 - 图森（55 岁以上）
这是一个 55 岁以上的合作社，居民拥有其住宅下方的土地。
闪耀的原因 圣地般的氛围、丰富的社区设施、创意/艺术居民群体。
2. 柑橘花园 - 梅萨（55 岁以上）
一个充满活力、度假风格的 55 岁以上社区，由业主积极管理。
福利 温水泳池、会所活动、健身中心、狗公园。
3. 棕榈园活动房屋度假村 - 梅萨（55 岁以上）
一个门禁森严的度假胜地式社区，是退休人员的理想选择。
亮点 两个温水泳池、水疗中心、皮球、健身中心、图书馆。
4. Longhaven Estates - 凤凰城（55 岁以上）
斯科茨代尔附近一个备受赞誉的 55+ 制成房屋合作社。
特点 友好的环境、邻里守望、安全的生活方式。
5. Desertscape - 凤凰城（55 岁以上）
沙漠绿洲，社区氛围浓厚，由房屋协会（HOA）管理的设施一应俱全。
亮点 游泳池、皮球场、居民协调活动。
6. 天堂谷 - 凤凰城（所有年龄组）
该社区不限年龄，由居民管理的房屋协会（HOA）负责管理。
福利 泳池、会所、狗园--所有这些都由业主领导的管理机构监管。
7. 科曼奇井
之前描述的居民语录强调了其深厚的社区联系（"我无法想象还有比这更幸福的居住地了"）。
7. 棕榈溪度假村及公寓 - 卡萨格兰德（55 岁以上）
技术上由居民管理，并接受 ROC 式的监督。
福利 锦标赛高尔夫球场、游泳池、水疗中心、丰富的社交活动。
8. 太阳城大酒店 - 瑟普赖斯（55 岁以上）
这是一个由居民拥有的独立社区，拥有度假村级别的便利设施。
福利 多个游泳池、四个高尔夫球场、各种课程和俱乐部。
9. 休闲世界 - 梅萨（55 岁以上）
由业主协会作为地方管理机构的封闭式社区。
福利 私人保安、垃圾/回收、建筑许可--自治。
10. SaddleBrooke 一楼和二楼 - 奥罗谷-图森（55 岁以上）
由房主协会总体规划的成人社区。
亮点 两个各具特色的社区，拥有健全的业主委员会管理。
🗺️ 快速对照表
| 社区 | 年龄组 | 土地所有权 | 著名设施 |
|---|---|---|---|
| 科曼奇井 | 55+ | 居民所有 | 社区艺术，现场管理 |
| 柑橘花园 | 55+ | 居民主导 | 游泳池、健身房、会所、狗公园 |
| 棕榈园度假村 | 55+ | 居民所有 | 游泳池、水疗中心、皮球、图书馆 |
| 龙港庄园 | 55+ | 居民主导 | 安全、社会活动 |
| 沙漠景观 | 55+ | 居民主导 | 游泳池、皮球、升级 |
| 天堂谷 | 全年龄段 | 居民主导 | 游泳池、会所、狗公园 |
| 棕榈溪度假村 | 55+ | 居民所有 | 高尔夫球场、水疗中心、游泳池、社交活动 |
| 太阳城大酒店 | 55+ | 居民所有 | 多个游泳池、高尔夫球场、课程、俱乐部 |
| 休闲世界 | 55+ | 居民所有 | 市政服务、门禁、HOA 控制 |
| 马鞍布鲁克一号和二号 | 55+ | 居民所有 | 有规划的社区生活，活跃的房屋租赁协会 |
✅ 为什么选择居民所有？
- 马厩费和地租 房主集体管理费用，通常会限制每年的涨幅。
- 管理与自治： 每一位业主都对规则和社区发展方向有发言权。
- 强大的社区纽带： 共同决策可加深信任，增强社会凝聚力。
- 更高的价值 避免企业收购和随之而来的地段租金大幅上涨
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