Achat

Un prêt à l'achat est destiné aux demandeurs qui souhaitent acheter une nouvelle maison. Le prêt peut porter uniquement sur la maison ou sur la maison et le terrain (terrain-maison). Pour commencer, demandez dès maintenant une pré-approbation !

Le don d'argent

Vous pouvez vous faire offrir l'acompte pour votre logement par un membre de votre famille ou un ami, à condition qu'il n'y ait pas de condition de remboursement du don. Documents requis pour le don d'un acompte : source de l'acompte (3 mois de relevés bancaires de tous les comptes bancaires d'où proviennent les fonds), déclaration du donateur et copie du transfert (chèque annulé, dépôt fiduciaire, reçu du caissier, etc.)

Achat-For

Vous pouvez demander à un parent ou à un ami d'acheter la maison que vous souhaitez pour vous s'il a un meilleur crédit que vous ou s'il a plus de chances d'obtenir un accord. Cela signifie que le prêt et le titre de propriété seront à leur nom, mais vous pouvez décider d'un plan de transfert de paiement avec l'acheteur, dans lequel vous lui donnez l'argent du paiement mensuel et il le transmet au prêteur. L'acheteur doit être propriétaire avant de demander le prêt et l'acompte minimum est de 20% du prix de vente. En outre, un formulaire 1003 doit être rempli avec les informations concernant les occupants.

Refinancement

Un prêt de refinancement est destiné aux clients qui possèdent déjà une maison préfabriquée et qui souhaitent modifier leur taux ou leur durée, consolider leurs dettes ou utiliser leur capital pour réaliser des projets immobiliers.

Taux Durée

Un refinancement de taux signifie que le prêteur vous accordera un taux d'intérêt différent, une durée différente, ou les deux, en fonction de ce qui est demandé. Il peut être accordé jusqu'à 85% du prix de vente initial ou de la valeur estimée, selon le montant le moins élevé. Tout comme pour les achats, les taux ne peuvent être garantis par le courtier (Santiago Financial) et sont laissés à la discrétion du prêteur.

Consolidation de la dette

La consolidation de dettes consiste à utiliser le capital de votre maison pour créer un seul paiement de dettes au lieu de plusieurs. Par exemple, si vous avez trois cartes de crédit avec 1T4T500 sur chacune, une consolidation de dettes les regrouperait pour former une dette de 1T4T1,500, avec un seul paiement proportionnel à la dette. Les clients seront invités à indiquer les dettes qu'ils souhaitent consolider dès le début du processus de demande. Pour obtenir un refinancement de consolidation de dettes, le client doit avoir un score FICO de 700+. La limite est de $25 000.

Sortie de fonds

Le refinancement en numéraire consiste à utiliser les fonds propres de votre maison pour effectuer des travaux d'amélioration, ainsi que pour d'autres utilisations autorisées par le prêteur. Pour être approuvé, le client doit avoir un score FICO de 700+. La limite est de $25 000.