10 consejos para quienes compran una casa móvil por primera vez en California

Entrar en el mundo de la propiedad de casas móviles y prefabricadas en California es un viaje emocionante, que ofrece una alternativa asequible y flexible a la vivienda tradicional. En Santiago Financial, Inc.Comprendemos los retos y oportunidades únicos que conlleva la compra de una casa móvil. Con más de 40 años de experiencia, estamos aquí para proporcionar soluciones de financiación especializadas adaptadas a sus necesidades. Para ayudarle a empezar, hemos recopilado diez consejos esenciales para los compradores de casas móviles por primera vez en el Estado Dorado.

1. Entender las casas móviles frente a las prefabricadas

Antes de empezar, es crucial conocer la diferencia:

Casas móviles: Construidas antes del 15 de junio de 1976, estas viviendas pueden no cumplir las normas de seguridad actuales.
Casas prefabricadas: Construidas después del 15 de junio de 1976, estas viviendas cumplen el Código HUD, lo que garantiza unas normas de seguridad y calidad más estrictas.

Esta distinción afecta a las opciones de financiación, los seguros y la normativa. Santiago Financial, Inc. se especializa en préstamos para casas móviles y prefabricadas, ofreciendo soluciones a medida independientemente de la antigüedad de la casa.

2. Determine su presupuesto

Establecer un presupuesto realista es clave:

Pago inicial: Nuestros programas de préstamos ofrecen opciones flexibles de pago inicial, a veces tan bajo como 5%.
Gastos mensuales: Tenga en cuenta los pagos del préstamo, el seguro, los impuestos sobre la propiedad y, si procede, el alquiler del aparcamiento.
Fondo de emergencia: Reserva fondos para mantenimiento y reparaciones imprevistas.

Nuestros expertos financieros pueden ayudarle a evaluar su situación económica y a encontrar un programa de préstamos que se ajuste a su presupuesto.

3. Explorar opciones de financiación especializadas

La financiación de una casa móvil es diferente de las hipotecas tradicionales:

Préstamos mobiliarios: Ideal para viviendas situadas en parques de casas móviles en los que se compra la casa pero no el terreno. Santiago Financial, Inc. se especializa en préstamos mobiliarios y ofrece tipos y condiciones competitivos.
Préstamos inmobiliarios: Si va a comprar una casa en su propio terreno, le ofrecemos soluciones de financiación que cubren tanto la casa como la propiedad.
Financiación especializada: Concedemos préstamos para viviendas tanto dentro y fuera de los parquespara que tenga opciones independientemente de dónde decida vivir.

Nuestro equipo le guiará a través del proceso de préstamo, ayudándole a entender sus opciones y a obtener la mejor financiación para su situación.

4. Elija la ubicación adecuada

Decide entre:

Parques de autocaravanas: Ofrecer vida en comunidad con servicios. No olvide tener en cuenta el alquiler mensual del espacio.
Terreno privado: Proporciona la propiedad tanto de la vivienda como del terreno. Ten en cuenta las leyes de zonificación y los costes del terreno.

Tanto si prefiere el ambiente comunitario de un parque como la independencia de un terreno privado, Santiago Financial, Inc. ofrece programas de préstamos para ambas situaciones.

5. Inspeccione la vivienda a fondo

Asegúrese de que su futura casa está en buenas condiciones:

Inspección profesional: Contrate a un inspector con experiencia en casas móviles y prefabricadas.
Integridad estructural: Compruebe si hay fugas en el tejado, problemas en los cimientos y la calidad del aislamiento.
Conformidad: Compruebe que la vivienda cumple las normas del HUD y los códigos de construcción locales.

Una inspección minuciosa protege su inversión y puede afectar a sus opciones de financiación.

6. Comprender la normativa de California

Familiarícese con las leyes específicas de cada estado:

Titulación y registro: Las casas móviles deben tener título de propiedad y estar registradas en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD).
Ley de Residencia en Casas Móviles (LMR): Regula las relaciones entre los residentes y la administración del parque.
Legislación urbanística: Afectar donde se puede colocar una casa móvil o prefabricada en un terreno privado.

Nuestro personal especializado puede ayudarle a cumplir esta normativa.

7. Considerar los costes a largo plazo

Planifique los gastos corrientes:

Mantenimiento: Un mantenimiento regular alarga la vida de su casa.
Servicios: Entender los costes de electricidad, agua y otros servicios.
Seguros: Proteja su hogar con una cobertura adecuada.

Podemos ponerle en contacto con recursos para calcular estos costes con precisión.

8. Contratar el seguro adecuado

Proteja su inversión:

Seguro de bienes: Cubre los daños causados por sucesos como incendios o tormentas.
Seguro de responsabilidad civil: Protección contra accidentes en su propiedad.
Cobertura especializada: Considere la posibilidad de contratar un seguro adicional para inundaciones o terremotos, dependiendo de su ubicación.

Santiago Financial, Inc. puede recomendar proveedores de seguros de confianza familiarizados con las casas móviles y prefabricadas.

9. Revise detenidamente los acuerdos sobre parques

Si te mudas a un parque de casas móviles:

Condiciones de alquiler: Comprender los aumentos de alquiler, la duración del contrato y las políticas de renovación.
Normas del parque: Familiarícese con la normativa sobre animales domésticos, renovaciones y directrices de la comunidad.
Instalaciones y servicios: Evalúe los servicios incluidos, como piscinas, casas club o servicios de seguridad.

Nuestro equipo puede ayudarle a interpretar los acuerdos de los parques para asegurarse de que toma una decisión con conocimiento de causa.

10. Asociarse con profesionales especializados

Trabajar con expertos facilita el proceso:

Especialistas en préstamos: Santiago Financial, Inc. ofrece su experiencia en la financiación de casas móviles, guiándole en cada paso.
Agentes inmobiliarios: Elija agentes con experiencia en transacciones de casas móviles y prefabricadas.
Asesores jurídicos: Consulte a un abogado para revisar los contratos y acuerdos.

Nuestros dedicados profesionales se comprometen a ayudarle a alcanzar la propiedad de una vivienda con confianza.

Conclusión

Comprar su primera casa móvil o prefabricada en California es un hito importante. Siguiendo estos consejos y asociándose con Santiago Financial, Inc.estará bien equipado para tomar decisiones con conocimiento de causa y encontrar la casa perfecta.

¿Por qué elegir Santiago Financial, Inc.

Financiación especializada: Ofrecemos préstamos mobiliarios y financiación para viviendas tanto en parques como en terrenos privados.
Experiencia: Con décadas de conocimiento de la industria, entendemos las necesidades únicas de los compradores de casas móviles.
Servicio personalizado: Nuestro equipo ofrece apoyo personalizado durante todo el proceso de préstamo.

¿Listo para dar el siguiente paso?

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar sus opciones de financiación: