Las comunidades de viviendas prefabricadas propiedad de residentes (cooperativas tipo ROC) ofrecen a los propietarios voz en la gobernanza, mayor estabilidad y, a menudo, mejor asequibilidad. Aquí están las 10 principales comunidades de propiedad de residentes de Arizona en 2025:
1. Parque de casas móviles Comanche Wells - Tucson (55+)
Una cooperativa para mayores de 55 años en la que los residentes son propietarios del terreno que hay debajo de sus casas.
Por qué brilla: Un ambiente de santuario, abundantes servicios comunitarios y una base de residentes creativa y artística.
2. Citrus Gardens - Mesa (55+)
Una comunidad vibrante, de estilo resort para mayores de 55 años, con un gobierno activo por parte de los propietarios.
Ventajas: Piscinas climatizadas, eventos en el club, gimnasio, parque para perros.
3. Palm Gardens Mobile Home Resort - Mesa (55+)
Una comunidad cerrada, tipo resort, ideal para jubilados.
Lo más destacado: Dos piscinas climatizadas, spa, pickleball, gimnasio, biblioteca.
4. Longhaven Estates - Phoenix (55+)
Un bien considerado 55+ casa prefabricada co-op cerca de Scottsdale.
Características: Ambiente agradable, vigilancia vecinal, estilo de vida seguro.
5. Desertscape - Phoenix (55+)
Un oasis en el desierto con un ambiente comunitario y servicios gestionados por la Asociación de Propietarios.
Lo más destacado: Piscina, canchas de pickleball, actividades coordinadas por los residentes.
6. Paradise Valley - Phoenix (Todos los públicos)
Comunidad para todas las edades con una HOA gobernada por los residentes.
Ventajas: Piscina, casa club, parque para perros: todo supervisado por un gobierno dirigido por los propietarios.
7. Pozos Comanche
Las citas de residentes descritas anteriormente destacan su profunda conexión con la comunidad ("No puedo imaginar un lugar más feliz para vivir").
7. Palm Creek Resort & Residences - Casa Grande (55+)
Técnicamente gestionado por residentes con supervisión al estilo de los ROC.
Ventajas: Campeonato de golf, piscinas, spa, calendario social completo.
8. Sun City Grand - Surprise (55+)
Una comunidad independiente, propiedad de los residentes, con servicios a nivel de complejo turístico.
Ventajas: Múltiples piscinas, cuatro campos de golf, gran variedad de clases y clubes.
9. Leisure World - Mesa (55+)
Comunidad cerrada en la que la comunidad de propietarios actúa como gobierno local.
Ventajas: Seguridad privada, basura/reciclaje, permisos de construcción-autónomos.
10. SaddleBrooke One & Two - Oro Valley-Tucson (55+)
Comunidades de adultos planificadas con asociaciones de propietarios.
Lo más destacado: Dos comunidades distintas con una sólida gobernanza HOA.
🗺️ Tabla de comparación rápida
| Comunidad | Grupo de edad | Propiedad de la tierra | Servicios destacados |
|---|---|---|---|
| Pozos Comanche | 55+ | Propiedad de los residentes | Artes comunitarias, gobernanza in situ |
| Jardines de cítricos | 55+ | Dirigido por residentes | Piscinas, gimnasio, casa club, parque para perros |
| Palm Gardens Resort | 55+ | Propiedad de los residentes | Piscinas, spa, pickleball, biblioteca |
| Longhaven Estates | 55+ | Dirigido por residentes | Seguridad, eventos sociales |
| Desertscape | 55+ | Dirigido por residentes | Piscina, pickleball, mejoras |
| Valle del Paraíso | Para todas las edades | Dirigido por residentes | Piscina, casa club, parque para perros |
| Palm Creek Resort | 55+ | Propiedad de los residentes | Golf, spa, piscinas, eventos sociales |
| Sun City Grand | 55+ | Propiedad de los residentes | Múltiples piscinas, campos de golf, clases, clubes |
| Mundo del ocio | 55+ | Propiedad de los residentes | Servicios municipales, cerrada, controlada por HOA |
| SaddleBrooke Uno y Dos | 55+ | Propiedad de los residentes | Comunidades planificadas, asociaciones de propietarios activas |
✅ ¿Por qué elegir la propiedad residente?
- Cuotas del establo y alquiler del lote: Los propietarios gestionan colectivamente los costes, limitando a menudo los incrementos anuales.
- Gobernanza y autonomía: Cada propietario tiene voz en las normas y la dirección de la comunidad.
- Vínculos comunitarios fuertes: La toma de decisiones compartida genera mayor confianza y cohesión social.
- Mejor valor: Evita la compra de empresas y las consiguientes subidas del alquiler de las parcelas
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