Zulassungsdokumente

• Voraussichtliche Schlussabrechnung vom Treuhänder

Wird vom Treuhänder zur Verfügung gestellt und enthält alle Kosten für den Käufer und den Verkäufer. Bestimmt die gesamte Bargeld für den Käufer zu schließen.

• Ein Jahr Versicherung mit Angabe von Jahr, Marke, Modell, Größe und vollständiger Seriennummer des Hauses. Außerdem muss der Kreditgeber als Verlustzahler angegeben werden.

Santiago Financial, Inc. hat eine eigene Versicherung für Fertighäuser zu wettbewerbsfähigen Preisen. Der Käufer ist jedoch nicht verpflichtet, eine Versicherung über Santiago Financial, Inc. abzuschließen, sondern ist gesetzlich verpflichtet, eine Jahrespolice für das gekaufte Haus abzuschließen. Wenn sich der Käufer für die von Santiago Financial, Inc. angebotene Versicherung entscheidet, hat er die Möglichkeit, die Prämie für das erste Jahr zu finanzieren (abhängig von der Genehmigung des Kreditgebers). Triad und CU finanzieren normalerweise keine Abschlusskosten.

• Unterschriebener und ausgefüllter Santiago-Kreditantrag

Anhand der Informationen, die Sie in Ihrem ursprünglichen Kreditantrag angegeben haben, erstellt Santiago Financial einen einheitlichen Kreditantrag für Wohnzwecke, auch bekannt als 1003, den Sie unterschreiben müssen.

• Kopie des Führerscheins
• Kopie der Sozialversicherungskarte
• Hypothekendarlehensvertrag

Vereinbarung über die Vergabe eines Hypothekendarlehens und schriftliche Bestätigung, dass Santiago Financial, Inc. der Vermittler ist. Der/die Darlehensnehmer füllt/füllen den unteren Abschnitt aus und bestätigt/bestätigen diese Informationen.

• Kaufvertrag (unterzeichnet von Käufer und Verkäufer - keine digitalen Unterschriften)

Wird verwendet, um die Interessen des Käufers und des Verkäufers am Verkauf des Fertighauses zu klären.

• Kopie des Börsenzulassungsvertrags (nur wenn das Haus von einem Wohnmobilhändler angeboten wird)

Ein Vertrag zwischen dem Makler und dem Eigentümer des Fertighauses (Wohnmobilhändler), der den Makler ermächtigt, beim Verkauf der Immobilie als Vertreter des Eigentümers aufzutreten

• Überprüfung des Einkommens - 2 letzte Gehaltsabrechnungen für das laufende Jahr

Der Makler und der Kreditgeber müssen die Höhe des Einkommens des/der Käufer(s) überprüfen, um ein Darlehen genehmigen zu können. Dies liegt daran, dass wir überprüfen müssen, ob der/die Käufer das Darlehen zurückzahlen können.

• W-2s der letzten zwei Jahre

Wird verwendet, um einen 2-Jahres-Durchschnitt zu ermitteln. Bei einem Rückgang des Jahreseinkommens muss der Käufer ein Erklärungsschreiben vorlegen, um den Grund für den Rückgang zu erläutern.

• Überprüfung der Beschäftigung - Santiago Financial zu erhalten

Santiago Financial muss überprüfen, ob der/die Käufer an den von ihnen angegebenen Arbeitsplätzen arbeiten, um das Einkommen zu verrechnen. Sie müssen auch Bestätigungen von allen Standorten zu erhalten, dass der Käufer (n) wurden in den letzten 2 Jahren beschäftigt. Kreditnehmer Unterschrift Autorisierungsformular ist erforderlich, um alle Überprüfungen zu erhalten.

• Zwei Jahre Steuererklärung - Nur auf Bundesebene - alle Schemata

Wird verwendet, um Einkommen zu verrechnen, wenn ein Käufer selbständig ist oder eine 1099 erhält

• Quelle der Anzahlung - 3 Monate abgeschlossen Kontoauszüge Ausweisung der gesamten Anzahlung auf dem Konto des Kunden

Der/die Käufer müssen nachweisen, dass der gesamte Betrag der Anzahlung 90 Tage vor Abschluss des Darlehens auf ihrem Konto eingegangen ist. Handelt es sich bei der Anzahlung um ein Geschenk, muss der Schenker diese Unterlagen sowie ein Geschenkschreiben vorlegen. Alle größeren Anzahlungen müssen belegt werden.

• Nachweis, dass das Haus verkauft und die Hypothek vollständig bezahlt ist (falls zutreffend)
• Parkgenehmigung/Pacht mit Unterschrift des Verwalters, Platzmiete und Telefonnummer des Parks

Dokument, aus dem hervorgeht, dass die Käufer im Wohnmobilpark wohnen dürfen, das die Höhe der Platzmiete bestätigt und vom Parkmanager unterzeichnet ist.

• Rechnungen (Neues Zuhause)

Der Wert der Wohnung und der endgültige Darlehensbetrag werden anhand von Rechnungskopien des Herstellers ermittelt.

• Schätzung

Der geschätzte Wert der Wohnung, der sich aus der physischen Inspektion der Wohnung durch einen Gutachter ergibt. Er wird anhand vergleichbarer Verkäufe der letzten sechs Monate im Park oder in der Gemeinde berechnet und berücksichtigt die physischen Aspekte des Hauses. Dieser Wert wirkt sich auf den Kreditbetrag aus, den unsere Kreditgeber dem/den Käufer(n) bewilligen.

• Kopie des Titels - Titelsuche - MCO

Ein Dokument, das Escrow vom Staat anfordert, um alle Informationen über das Haus zu erhalten und um zu überprüfen, ob es aktuelle Pfandrechte an der Immobilie gibt

• Verkäufergespräch von Mensch zu Mensch

Das Formular ist mit den Daten des Verkäufers auszufüllen, falls es Probleme bei der Eigentumsübertragung gibt. Es sind zwei verschiedene Telefonnummern erforderlich.

• Formular zur Offenlegung von Einzelhändlern

Dieses Formular ist vom Händler auszufüllen, der eine neue Wohnung verkauft.

• Escrow-Anweisungen
• Formular für die Unterschrift des Kreditnehmers

Der/die Kreditnehmer füllt/füllen dieses Formular aus und ermächtigt/ermächtigen uns zur Einholung von Beschäftigungsinformationen. Das Formular enthält eine Freigabe der Unterschriften des/der Käufer(s) und der Unterschriften des Käufers und der Mitkäufer.

• Überprüfung der Miete (falls zutreffend)

Gekündigt für die gewünschte Anzahl von Monaten oder ein Schreiben des Vermieters

• Unterschrieben und ausgefüllt 4506 Formular

Der Kreditgeber kann eine elektronische Abschrift der Steuererklärungen des Käufers direkt von der IRS anfordern, um das Einkommen zu überprüfen. Der Kreditnehmer muss den oberen Teil vollständig ausfüllen, unterschreiben und datieren.

• Auto Draft (Entwerteter Scheck)
• Darlehensvoranschlag

Dieses Dokument enthält grundlegende Informationen über die voraussichtlichen Konditionen des Hypothekendarlehens. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bedingungen auf dem Darlehensangebot nur um Schätzungen handelt.

• Unterzeichnete Makler-Offenlegung

Eine schriftliche Erklärung, die von dem/den Käufer(n) zu unterzeichnen ist und in der dem Käufer die Rolle des Maklers bei der Transaktion erläutert wird. Darin wird auch die Gebühr genannt, die Santiago Financial für seine Dienste erhebt.

• Unterzeichnete Bewertungsbestätigung

Dieses Formular wird dem Käufer zusammen mit einer Kopie des Gutachtens zugesandt, in der bestätigt wird, dass der/die Kreditnehmer eine Kopie des Gutachtens erhalten haben.

• Steuer- und Versicherungsabgaben erforderlich

Ein Konto, das von einem Dritten, in der Regel einem Kreditverwalter, verwaltet wird, um Gelder im Namen des Hausbesitzers und des Kreditgebers einzuziehen und auszuzahlen.